Rénovation énergétique Massy — DPE F à B
🌿 Rénovation Énergétique · Massy (91)

DPE F → B
42 000€ Économisés

Maison 130 m² · ITE + pompe à chaleur + fenêtres · MaPrimeRénov' obtenue · Chantier clé en main

F→B
DPE amélioré
42 000€
Économies totales
−71%
Facture énergie
18 200€
Aides obtenues

Le projet

Maison individuelle de 130 m² construite en 1978 à Massy (91), avec un DPE classé F — les propriétaires payaient 3 800 €/an en chauffage au fioul. Impossible à vendre sans rénovation.

Performance BTP a d'abord réalisé un audit énergétique complet, puis a monté le dossier d'aides (MaPrimeRénov', Coup de Pouce Chauffage, éco-PTZ), négocié les devis avec 3 entreprises RGE, puis piloté le chantier en une seule vague de 10 semaines.

Résultat : DPE passé de F à B, facture énergétique divisée par 3,5, et 18 200€ d'aides obtenues sur un budget travaux de 60 000€. Le bien a été revendu avec une plus-value de 42 000€.

Type
Maison individuelle
Localisation
Massy (91)
Surface
130 m²
Durée chantier
10 semaines
Budget travaux
60 000 € TTC
Aides obtenues
18 200 €
Coût net
41 800 € (après aides)
Plus-value
+42 000 €

Évolution du DPE · Diagnostic de Performance Énergétique

A≤ 70 kWh/m²/an
B71–110 kWh/m²/an✓ APRÈS
C111–180 kWh/m²/an
D181–250 kWh/m²/an
E251–330 kWh/m²/an
F331–420 kWh/m²/anAVANT
G≥ 421 kWh/m²/an

La réalisation en images

📷

Photos du projet

Les photos de cette réalisation seront ajoutées prochainement.
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Les aides financières obtenues

MaPrimeRénov'
11 500 €
Aide ANAH pour isolation (ITE + combles) et remplacement chaudière fioul par pompe à chaleur.
Coup de Pouce Chauffage
4 200 €
Prime CEE pour dépose chaudière fioul et installation PAC air/eau. Montée en charge du réseau.
Éco-PTZ
2 500 €
Prêt à taux zéro sur 15 ans pour le solde des travaux. Aucun intérêt, aucun frais de dossier.

Les travaux réalisés

🧱
ITE — Isolation par l'extérieur
Mise en œuvre d'un système ITE polystyrène expansé 12 cm sur toutes les façades. Sous-enduit armé + finition crépi taloché fin. Entreprise RGE certifiée.
🔆
Combles perdus
Soufflage ouate de cellulose 30 cm dans les combles perdus (80 m²). Résistance thermique R=7,5 m².K/W. Réduction 30% des déperditions.
🌡️
Pompe à chaleur
Dépose chaudière fioul 24 kW, installation PAC air/eau Daikin Altherma 14 kW. COP 4,1 moyen. Chauffe-eau thermodynamique 300L intégré.
🪟
Fenêtres & baies vitrées
Dépose 12 menuiseries simple vitrage, pose PVC blanc double vitrage Uw=1,1 W/m².K. Réduction des ponts thermiques par mousse PU sous chape.
💨
VMC double flux
Installation VMC double flux Zehnder à haut rendement (92%). Réseau de gaines isolées, bouches autoréglables. Qualité de l'air intérieur garantie.
📋
Dossier aides & suivi
Montage complet des dossiers MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ. Coordination avec l'ANAH, l'ADEME et la banque. 18 200€ obtenus sans démarche pour le client.

« Performance BTP a tout géré : les devis, les entreprises, les aides... On n'a eu qu'à signer. La facture de gaz est passée de 320€ à moins de 90€ par mois. On ne peut que recommander. »

— M. & Mme B., propriétaires · Massy (91)

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Audit énergétique, montage des aides, pilotage du chantier. Clé en main.

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