Réalisation · Paris 8e (75)

Appartement Haussmannien
Réhabilitation Totale

180 m² · Restauration boiseries & staf · Cuisine ouverte contemporaine · 2024

+35%
Valeur acquise
98%
Budget respecté
180 m²
Surface rénovée
6 mois
Durée chantier
Accueil › Réalisations › Appartement Haussmannien Paris 8e

Le projet

Mandatée pour piloter la réhabilitation complète d'un appartement haussmannien de 180 m² au cœur du 8e arrondissement de Paris, Performance BTP a coordonné l'ensemble des corps de métier sur une durée de 6 mois.

Le défi : préserver l'âme de l'immeuble — boiseries d'époque, stucs en plâtre (staf), rosaces et moulures du XIXe siècle — tout en intégrant une cuisine ouverte contemporaine, des équipements domotiques discrets et une isolation thermique performante.

Résultat : un appartement qui conjugue le prestige classique parisien et le confort du XXIe siècle. L'estimation notariale post-travaux confirme une valorisation de +35% de la valeur du bien.

Type
Appartement Haussmannien
Localisation
Paris 8e (75)
Surface
180 m²
Durée chantier
6 mois
Budget travaux
385 000 € TTC
Mission AMO
Pilotage complet
Livraison
Décembre 2024
Valorisation
+35% de la valeur

La réalisation en images

📷

Photos du projet

Les photos de cette réalisation seront ajoutées prochainement.
Contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet.

Les travaux réalisés

🪵
Restauration des boiseries
Décapage, rebouchage et réfection des boiseries d'époque sur 3 pièces. Réintégration des éléments manquants à l'identique par un maître menuisier.
🏛️
Staf & moulures
Restauration complète des stucs au plâtre (staf) : rosaces, corniches, moulures de plafond. Travail réalisé par un stucateur agréé Bâtiments de France.
🍳
Cuisine ouverte
Démolition cloison portante sous maîtrise d'œuvre, création cuisine ouverte sur séjour en îlot central. Plan de travail marbre Calacatta.
⚡
Électricité & domotique
Mise aux normes complète NF C 15-100. Intégration domotique KNX pour gestion éclairage, volets et chauffage depuis smartphone.
🌡️
Isolation & chauffage
ITE partielle + plancher chauffant hydraulique sur 120 m². DPE amélioré de E à C. Éligibilité MaPrimeRénov' confirmée avant travaux.
🪟
Menuiseries extérieures
Remplacement 8 fenêtres double vitrage à croisillons bois laqué blanc conformément au règlement de la copropriété et des ABF.

« Performance BTP a géré l'ensemble du chantier avec une rigueur et une transparence exemplaires. Les artisans sélectionnés étaient de vrais professionnels. Le budget final a été tenu à 98%, sans mauvaise surprise. »

— M. & Mme D., propriétaires · Paris 8e

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